1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.9%
成城ダイヤハイツ
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩2分
1976年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
6,938万円
84.7万円/㎡
3,997
5,958
7,918
9,879
AI査定結果
推定相場価格
6,938万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,958万円〜7,918万円
72.7万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月26日
成城ダイヤハイツ
7,080万円（86.4万円/㎡）/ 3階 / 81.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は73.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 7,080万円 | 86.4万円 | 3階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 7,480万円 | 91.3万円 | 3階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 7,980万円 | 97.4万円 | 3階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 8,480万円 | 103.5万円 | 3階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 5,500万円 | 56.7万円 | 5階 | 96.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 4,680万円 | 64.0万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/26 | 5,500万円 | 56.7万円 | 6階 | 96.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 4,680万円 | 64.0万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 4,680万円 | 64.1万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/30 | 4,680万円 | 64.0万円 | 3階 | 73.1㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/14 | 4,980万円 | 68.1万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 4,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 68.1万円 | 3階 | 73.1㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/15 | 5,280万円 | 72.2万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 5,280万円 | 72.3万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/16 | 5,980万円 | 81.8万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 7,080万円 | 86.4万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/18 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/26 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,690万円 | 88.3万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/27 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 6,280万円 | 90.5万円 | 69.36㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅10分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,980万円 | 78.6万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は世田谷区の平均と比較して10.2%割安です。
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京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩 3分
1981年築 / 3階建 / 4戸 / RC造