1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
世田谷区
85.3万円/㎡
前年比+8.3%
成城ダイヤハイツ
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩2分
1976年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 81.93㎡の場合
相場
6,564万円
80.1万円/㎡
4,261
5,796
7,331
8,866
AI査定結果
推定相場価格
6,564万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,796万円〜7,331万円
70.7万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
成城ダイヤハイツ
7,480万円（91.3万円/㎡）/ 3階 / 81.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は72.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 7,480万円 | 91.3万円 | 3階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 7,980万円 | 97.4万円 | 3階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 8,480万円 | 103.5万円 | 3階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 5,500万円 | 56.7万円 | 5階 | 96.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 4,680万円 | 64.0万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/26 | 5,500万円 | 56.7万円 | 6階 | 96.96㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 4,680万円 | 64.0万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 4,680万円 | 64.1万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/30 | 4,680万円 | 64.0万円 | 3階 | 73.1㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 68.1万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/25 | 4,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 68.1万円 | 3階 | 73.1㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/11/15 | 5,280万円 | 72.2万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 5,280万円 | 72.2万円 | 3階 | 73.1㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/10/12 | 5,280万円 | 72.3万円 | 3階 | 73.01㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/09/16 | 5,980万円 | 81.8万円 | 3階 | 73.1㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 7,480万円 | 91.3万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/29 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 成城テラス 世田谷区砧八丁目 | 成城学園前駅6分 | 5,980万円 | 69.3万円 | 86.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/06 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅11分 | 6,280万円 | 90.5万円 | 69.36㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,880万円 | 77.3万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、世田谷区では8.3%上昇しています。
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